Les villes où il fait bon vivre en France #1 Clermont-Ferrand, tout sauf une belle endormie Place de la Victoire devant la cathédrale de Clermont-Ferrand (©iStock)

Les villes où il fait bon vivre en France #1 Clermont-Ferrand, tout sauf une belle endormie

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Vous souhaitez changer d’air, vous installer dans une nouvelle région ? Pour vous y aider, nous partons chaque mois à la découverte d’une ville française. Au programme : lieux méconnus, quartiers prisés, prix de l’immobilier… Autant d’informations et d’anecdotes qui vous permettront de faciliter votre décision. Première étape : Clermont-Ferrand.

 

Amoureux de la nature, cette ville est faite pour vous ! La capitale de l’Auvergne, qui occupe la quatrième place dans le palmarès 2018[1] des 100 villes où il fait bon vivre, réussit en effet l’impossible : vous offrir les avantages de la vie en ville tout en vous donnant la possibilité, de vous « perdre » dans la forêt de Comté et ses arbres plusieurs fois centenaires. Si vous le souhaitez, vous pourrez également partir escalader un volcan duquel vous redescendrez en deltaplane. Et pour ceux qui ne jurent que par les sports aquatiques, sachez qu’à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, le lac d‘Aydat, sculpté il a plusieurs millions d’années par de la lave en fusion, regorge d’activités nautiques.

 

Le coût de l’immobilier à Clermont-Ferrand

Dans l’hypercentre, délimité par place de Jaude et le cours Sablon, comptez environ 2300 €/m2. Dans le reste de la ville et ses environs, comptez entre 1500 et 2000 €/m2[2].

 

Le quartier de Clermont-Ferrand le plus prisé

Le quartier de la Glacière est, depuis quelques années maintenant, extrêmement recherché. Situé dans le Nord de la ville, il a les allures d’un petit village où les maisons des années 1930 sont reines.

 

Le meilleur point de vue

Sans hésiter, le Parc Montjuzet. Perché à 486 m d’altitude, il offre un panorama exceptionnel sur la ville et la chaine des Puys.

 

La bonne adresse

Si les amateurs de cuisine gastronomique trouveront à coup sûr leur bonheur à l’Ostal[3], une adresse tenue par un ancien disciple d’Anne-Sophie Pic, le chef Emmanuel Hébrard, on vous conseille également de faire un tour chez Le Bougnat Burger[4] où vous pourrez déguster des burgers aux consonances bien locales comme le « Mefia te » ou encore le « Lo Vulcano ». Franchement, on adore !

 

Ce que vous ignoriez surement sur Clermont-Ferrand

La première chose que l’on remarque en arrivant à Clermont-Ferrand, ce sont ces immeubles aux façades sombres, à l’image de la cathédrale Notre-Dame de l’Assomption, aussi majestueuse qu’elle est noire. Pour les moins avertis, aucun doute : la capitale de l’Auvergne est sale. Sauf qu’il n’en est rien ! Cette couleur s’explique tout simplement par l’utilisation dans ces différentes constructions de pierres volcaniques, dites de Volvic. Rien de plus normal dans cette région située au pied du puy de Dôme, point culminant de la chaîne des Puys où trônent près de 80 volcans endormis depuis maintenant 2 millions d’années. Ce qui, d’ailleurs, ne changera pas de sitôt : les volcans d’Auvergne sont monogéniques, ce qui signifie qu’ils n’entrent qu’une seule fois en éruption.

 

Bon à savoir

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[1] Classement établi chaque année par le magazine L’Express. Il réunit une quinzaine d’indicateurs, allant de la météo à l’offre culturelle en passant notamment par la qualité de l’air, la part d’étudiants, l’offre de soins, la sécurité et les prix de l’immobilier.

[2] Source : L’Express « spécial immobilier »

[3] 16 Rue Claussmann

[4] 10, boulevard Léon-Malfreyt


(*) Exemple d’économies selon profil de l’emprunteur au 01/05/2017, pour un couple de 31 ans, employés non-fumeurs, assurés chacun à 100 % en Décès/Incapacité/Invalidité, empruntant 150 000 € au taux de 2 % sur une durée de 20 ans. Coût moyen d’une assurance proposée par la banque : 16 800 € sur la durée du prêt (soit un TAEA de 0,96 % pour le couple). Coût total de l’Assurance Emprunteur de MetLife : 5 526.90€ sur la durée du prêt (soit un TAEA de 0,32 % pour le couple). Économie réalisée de 11 273.10€ par rapport à l’assurance emprunteur proposée par la banque.