Les villes où il fait bon vivre – #6 Rennes Ville de Rennes - France

Les villes où il fait bon vivre – #6 Rennes

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Vous souhaitez changer d’air, vous installer dans une nouvelle région ? Pour vous y aider, nous partons chaque mois à la découverte d’une ville française. Au programme : lieux méconnus, quartiers prisés, prix de l’immobilier… Autant d’informations et d’anecdotes qui vous permettront de faciliter votre décision. Après nos cinq premières escales à Clermont-Ferrand, Sens, Nice, Toulouse et Angers, direction cette fois-ci Rennes.

 

Rennes arrive en tête du palmarès[1] des 100 villes où il fait bon vivre. Il faut dire que la capitale bretonne, forte de son identité culturelle, a tout pour elle : des festivals emblématiques, un centre historique animé où les rues piétonnes pavées sont reines, une architecture laissant une large place aux constructions à pans-de-bois parfaitement préservées… Rennes, c’est aussi des marchés réputés comme l’incontournable marché des Lices ou encore celui attenant à l’église Sainte-Thérèse, une école de commerce reconnue comme étant l’une des meilleures du pays… Rennes, c’est surtout une métropole entreprenante où de grands noms de l’industrie ont élu domicile aux côtés d’un tissu important de PME locales. Vous êtes tentés ? On vous donne les clés de la ville.

 

Le coût de l’immobilier à Rennes

 

Depuis sa mise en service en juillet 2017, la LGV – la ligne à grande vitesse qui place Rennes à moins d’une heure trente de Paris en train – a fait augmenter les prix de l’immobilier de 10 à 15 % autour de la gare et du quartier attenant, Sainte-Thérèse. Comptez 2.500[2] euros le m2. Pour un bien situé dans l’hypercentre, comptez 3.200 euros le m2.

Le quartier de Rennes le plus prisé

 

Le quartier Beaulieu, considéré par beaucoup comme le plus dynamique de la ville en raison de sa proximité avec les universités et les grandes écoles. Comptez 2.900 euros le m2.

Le meilleur point de vue

 

Sur la terrasse du centre culturel des Champs-Libre[3], la vue sur la ville, bien qu’incomplète, est à couper le souffle. Sinon, rendez-vous au restaurant du Mabilay. Le soir, vous pourrez admirer les lumières de la ville tout en profitant d’une carte renouvelée quotidiennement.

 

La bonne adresse

 

Le bistrot de la Tourelle[4] est couru par tous les amateurs de viandes. Sinon, allez faire un tour chez Ima[5]. L’établissement, tenu par le chef Julien Lemarié, vient d’obtenir sa première étoile et les prix y sont (encore) très abordables.

[1] Classement établi chaque année par le magazine L’Express. Il réunit une quinzaine d’indicateurs, allant de la météo à l’offre culturelle en passant notamment par la qualité de l’air, la part d’étudiants, l’offre de soins, la sécurité et les prix de l’immobilier.

[2] Source : Ouest France immo

[3] 10 Cours des Alliés, Rennes

 

[4]  7 Allée Rallier du Baty, 35000 Rennes

[5] 20 bd de la Tour d’Auvergne, Rennes

Bon à savoir

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[1](*) Exemple d’économies selon profil de l’emprunteur au 01/05/2017, pour un couple de 31 ans, employés non-fumeurs, assurés chacun à 100 % en Décès/Incapacité/Invalidité, empruntant 150 000 € au taux de 2 % sur une durée de 20 ans. Coût moyen d’une assurance proposée par la banque : 16 800 € sur la durée du prêt (soit un TAEA de 0,96 % pour le couple). Coût total de l’Assurance Emprunteur de MetLife : 5 526.90€ sur la durée du prêt (soit un TAEA de 0,32 % pour le couple). Économie réalisée de 11 273.10€ par rapport à l’assurance emprunteur proposée par la banque.